Appartement à vendre, 348m², Mousseaux-lès-Bray

Description

Entre Provins, Sens Et Montereau En vente, nous vous proposons cette maison bourgeoise de 348 m² loi Carrez pour 382 m2 utile à Mousseaux Les Bray (77480). Ce bien bénéficie d'un terrain de 1037 m2 et est en monopropriété il a été divisé en plusieurs appartements : Au Rdc : un F6 avec séjour, salle à manger, salle de bain, salle d'eau, cuisine indépendante et 3 chambres pour une surface de 124,89 m2 Un projet a été étudié pour le transformer en deux F3. A l'étage : un F2 de 57 m2 avec une chambre et un F3 de 72,5 m2 avec deux chambres Au 2ième étage : un F4 de 101,9 m2 comprenant 3 chambres. Cet immeuble de rapport présente une rentabilité brute avant travaux ou modifications de plus de 13 % !! L'immeuble va nécessiter des travaux de rénovation notamment au niveau des menuiseries mais il présente de nombreux avantages comme la superficie des appartements permettant de nombreux aménagements. Idéal pour les investisseurs !!! A quelques pas du centre ville de Bray sur Seine, venez le visiter. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Il y a le cinéma Le Renaissance tout comme des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place de la Halle tous les vendredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à Sébastien Huge au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Entrepreneur individuel inscrit au Rsac N° Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien Hugé (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Meaux (77).