Appartement à vendre, 30m², Lyon 2ème

Description

Cession de bail commercial – Emplacement n°1 – Rue Mercière (Lyon 2) Prix de cession : 60 000 € net vendeur À céder, bail commercial situé au 21 Rue Mercière, l'une des adresses les plus prisées de Lyon, au cœur d'un quartier animé, touristique et gastronomique bénéficiant d'un fort passage piéton tout au long de l'année. Le local est idéal pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un coût d'exploitation particulièrement attractif. Les atouts du local ✔ Emplacement premium en plein cœur de la Presqu'île ✔ 27,60 m² Loi Carrez + soupente de 12,60 m² (réserve/stockage) ✔ Local composé de 2 pièces ✔ Wc privatif ✔ Possibilité de terrasse (sous réserve des autorisations administratives) ✔ Loyer mensuel : 663,72 € + 15,42 € de charges, soit 679,14 € charges comprises ✔ Aucune taxe foncière à la charge du locataire Une évolution de l'activité, notamment vers un projet de restauration sans gaine d'extraction, pourra être étudiée sous réserve de l'accord du bailleur et des autorisations nécessaires. Prix 60 000 € net vendeur Visites Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique afin de présenter brièvement votre projet.