Appartement à vendre, 105m², Nantes

Description

Découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé au sein d'un immeuble des années 30 avec ascenseur. Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, il offre un cadre de vie privilégié, entre l'animation des Halles de Talensac et la sérénité des bords de l'Erdre. Ce bien, empreint du charme de l'ancien, vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste double séjour de 37 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC séparés, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de deux belles chambres, dont une disposant d'un espace dressing (ancienne salle d'eau). Le long du couloir traversant, des bibliothèques sur mesure ont été aménagées, transformant cet espace de circulation en un lieu à la fois esthétique et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une double exposition : il s'ouvre à l'ouest sur un premier balcon de 5,56 m² et à l'est sur un second de 1,81 m². En annexe, ce bien comprend un garage fermé, une cave ainsi qu'un grenier. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous et (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.