Maison à vendre, 260m², Saint-Saturnin

Description

Maison 9 pièces 260 m² L'agence Valéus vous propose cette belle maison située au coeur d'un quartier calme et résidentiel à saint Saturnin. D'une surface d'environ 260 m2 au sol, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une grande cuisine / salle à manger, conviviale et lumineuse - Une véranda ouverte sur le jardin - Un salon chaleureux - Wc indépendant - Une chambre - Une salle de douche avec Wc - Un appartement indépendant (avec accès soit indépendant, soit par la maison) avec pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un dressing, le tout pouvant également être transformé en grande suite parentale. Au 1er étage - Un grand palier - 3 chambres, dont 2 avec dressing - Une salle de bain - Wc indépendant A l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'un espace soigné et parfaitement aménagé : - Une terrasse agréable - Un jardin paysagé - Une piscine chauffée - Une pergola - Des dépendances (rangements, atelier, etc.) Une maison rare sur le secteur, offrant à la fois espace, confort et indépendance, dans un environnement privilégié. Prix de vente Frais d'agence inclus : 595 000 Eur Honoraires à la charge du vendeur Référence de l'annonce 063 Valeus Createur Transactions Immobilieres Identifiée sous le No 915 263 875 au Rcs du Mans Titulaire de la carte professionnelle Cpi Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)