Maison à vendre, 95m², Castres

Description

Maison lumineuse 3 chambres – Idéal Investissement rentable ou famille. Située dans un quartier calme, à seulement 300 mètres des commodités, cette maison lumineuse de 95 m² répartis sur deux niveaux offre un excellent équilibre entre rentabilité immédiate pour un investisseur et cadre de vie agréable pour une famille souhaitant s'installer ultérieurement. Actuellement louée 650 euros hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 1er Février 2029, elle assure un revenu locatif stable et pérenne pour les prochaines années. L'entretien rigoureux du bien permet d'envisager la suite sereinement : les combles sont isolées, la chaudière gaz de ville date de moins de dix ans, la toiture est en bon état, et l'ensemble des menuiseries bénéficie du double vitrage Pvc ainsi que de volets roulants électriques. La pièce de vie, très appréciée pour sa luminosité traversante, ouvre sur un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage, les trois chambres offrent de beaux volumes, et la spacieuse salle d'eau d'environ 5 m² apporte un réel confort moderne. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine d'été constitue un atout supplémentaire, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou envisager un aménagement complémentaire selon les projets. A l'extérieur, le jardin est parfait pour profiter des beaux jours. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec un bon ratio locatif, ou famille projetant votre installation à moyen terme dans un environnement paisible et pratique, cette maison réunit toutes les qualités pour vous séduire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Référence agence : 6294