Maison à vendre, 84m², Graulhet

Description

Maison de 84 m² avec accès privé au lac de Miquelou, jardin arboré de +2000 m². L'âme d'une maison de vacances, à 5 minutes du centre. LES TRAVAUX RÉCENTS : Pompe à chaleur (2020) · Fenêtres PVC double vitrage + stores solaires (2016) · Électricité et plomberie refaites (2024) · Isolation des combles. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. LA MAISON : 2 chambres + studio à aménager (eau/élec déjà en place, accès indépendant — idéal location ou activité), séjour lumineux, cuisine aménagée, parquet partout, conduit poêle prêt à l'emploi. LE PLUS : Un chemin privé mène du jardin directement au lac. Terrasse 65 m² + auvent couvert, cyprès, palmiers, bambous. ANNEXES : Garage fermé 20 m² · Atelier 20 m² · Sous-sol isolé. Appenti. TRANSPARENCE : Fissures stabilisées (agrafes possibles, maison habitable, devis établi par un maçon professionnel), accès en pente. Diagnostic sur demande. 169 000 € net vendeur. Photos complémentaires sur demande. Venez visiter — le charme et le silence se découvrent mieux sur place.