Appartement à vendre, 49m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

À Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce T3 traversant de 48,23 m², entièrement rénové en 2026 et pensé comme un véritable bien clé en main. Lumineux, fonctionnel et prêt à être habité immédiatement, il est vendu avec garage fermé et cave. La rénovation a notamment porté sur : une isolation thermique par l’extérieur des menuiseries double vitrage neuves, une chaudière gaz à condensation neuve, une installation électrique entièrement refaite, une salle d’eau complètement rénovée, une cuisine neuve et entièrement équipée, des sols et peintures entièrement refaits. Etc. Les travaux ont été réalisés par des artisans professionnels, avec factures et garanties disponibles. La cuisine est vendue avec tout l’électroménager nécessaire au quotidien : réfrigérateur/congélateur intégré, lave-vaisselle encastré, four, micro-ondes encastré, plaque de cuisson à induction et lave-linge. L’ensemble est neuf, sous garantie et accompagné des factures. Traversant est/ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres également lumineuses, d’une salle d’eau neuve, de WC séparés et de rangements. L’une des chambres dispose également d’un aménagement de rangement neuf avec penderie et tiroirs, permettant une installation immédiate sans aménagement supplémentaire. Le bien bénéficie également : d’un petit balcon accessible depuis la cuisine, d’une cave, d’un garage fermé de 13,18 m², inclus dans le prix. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation installée en 2026. DPE D – GES D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 840 € à 1 170 €. Copropriété entretenue, calme et avec faibles charges. Prix : 229 000 € – vente directe propriétaire, sans frais d’agence. Afin d’organiser des visites pertinentes, merci de nous indiquer dans votre premier message quelques informations sur votre projet d’acquisition et, en cas de financement bancaire, son état d’avancement. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous .