Appartement à vendre, 41m², Avon

Description

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : F2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET DOUBLE PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE À AVON, AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU À Avon, à la limite de Fontainebleau, découvrez cet agréable appartement F2 situé dans une résidence récente de 2018, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du parc du Château. D'une superficie d'environ 42 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts : - Appartement vendu avec un locataire en départ programmé, libre au plus tard fin février 2027. - Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif - Résidence récente répondant aux normes actuelles - Secteur recherché avec une forte demande locative - Terrasse et jardin privatifs, véritables espaces de vie extérieurs - Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges - Double place de parking en sous-sol Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, dans un environnement recherché aux portes de Fontainebleau. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )