Appartement à louer, 50m², Meyreuil

Description

✍️ Description Idéalement situé à Meyreuil (13590), proche de la mairie, au sein d'une résidence de standing et sécurisée, loue magnifique appartement T2 meublé en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 49,7 m². Le logement bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A, garantissant des dépenses énergétiques très faibles et un confort thermique optimal toute l'année. ✨ Descriptif du bien : Pièce à vivre : Un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, four micro-ondes, lave-vaisselle encastrable, grand réfrigérateur avec compartiment congélation, vaisselle et ustensiles fournis). Canapé et meuble TV inclus. Espace nuit : 1 chambre confortable équipée d'une literie complète avec couette et de grands placards intégrés. Salle de bain : Salle de bain fonctionnelle avec WC intégré, douche, lavabo et rangements. Les + : Volets électriques dans toutes les pièces, 4 grands placards intégrés (chambre, séjour, dégagement, salle de bain), double vitrage. Stationnement : Un garage privatif fermé en sous-sol (Box n°11) est inclus dans la location. Accessible directement via l'ascenseur de l'immeuble. Places de stationnement gratuites à proximité ? Emplacement et commodités : Résidence calme avec espaces verts et garage à vélos commun. Proche des axes routiers majeurs vers Aix-en-Provence et Marseille, et des commodités de Meyreuil. ? Conditions financières : Loyer hors charges : 950,00 € / mois Forfait de charges : 80,00 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, la sécurité incendie, les espaces verts et l'eau froide) Loyer total charges comprises : 1 030,00 € / mois Dépôt de garantie : 1 880,00 € (soit 2 mois de loyer hors charges) ⚠️ Informations importantes pour les candidats : Logement disponible à partir du 2 octobre 2026. Bail meublé d'un an renouvelable. Garantie Loyers Impayés (GLI MILA) souscrite par le propriétaire : Un dossier de solvabilité complet et conforme aux exigences de l'assureur sera impérativement demandé avant toute visite (revenus nets mensuels du foyer idéalement supérieurs à 3 fois le montant du loyer CC, soit environ 3 100 €). Premier contact par messagerie Le Bon Coin en décrivant brièvement votre situation professionnelle et vos revenus. Agences s'abstenir