Appartement à louer, 69m², Échenevex

Description

T3 neuf de 69 m² avec terrasse de 31 m² et 2 garages sécurisés, aux portes de la Suisse À Echenevex, dans un quartier calme du Pays de Gex, je loue en direct un appartement de 3 pièces de 69 m² au rez-de-chaussée, dans une résidence de 2022. Il est très récent, bien isolé (DPE B, GES A) et prêt à vivre. Ce qui fait la différence ? Terrasse privative de 31 m² : petit-déjeuner dehors, repas d’été, coin détente, comme un petit jardin sans l’entretien ?️ Grand séjour, pour recevoir ou simplement respirer ? 2 garages fermés au niveau -2, avec portes sécurisées, inclus dans le loyer : deux véhicules, des vélos ou du rangement ? Cuisine aménagée et équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson et rangements (il ne reste qu’à apporter le réfrigérateur) ?️ 2 chambres : parents, enfants, bureau ou chambre d’amis ? Salle de bain avec baignoire ? Fibre optique déjà installée, télétravail bienvenu ? Classe GES A et chauffage collectif aux granulés de bois, à très faibles émissions de gaz à effet de serre ? Résidence récente avec ascenseur ? Animaux acceptés Le quartier Un secteur calme, tout près de la frontière suisse : le confort d’un village et des axes rapides vers Genève, Gex et Divonne. Conditions Loyer : 1 900 € hors charges Provision sur charges : 300 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, copropriété), avec régularisation annuelle Soit 2 200 €/mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 900 € (un mois hors charges) Aucun frais d’agence : location directe avec les propriétaires Bail de 3 ans, disponible à partir de maintenant Informations légales DPE : classe énergie B – classe GES A Dépenses annuelles d’énergie estimées : [entre 300 et 600€, d’après le DPE] Surface habitable : 69 m² – logement en copropriété Pour candidater Visites sur rendez-vous. Merci de joindre un dossier complet : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, contrat de travail et justificatif de domicile. Quelques lignes pour vous présenter sont les bienvenues, je réponds rapidement.