Maison à vendre, 122m², Saint-Dié-des-Vosges

Description

Dans votre agence AGEPRIM Immobilier : Maison de caractère rénovée avec soin sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à deux pas du massif de l'Ormont, des commodités et du centre-ville, cette ancienne ferme de 1870 offre 122m² habitables sur une parcelle de 5ares 49ca clôturée, aménagée et arborée. Entièrement rénovée ces dernières années, cette maison conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne (toiture, charpente, isolation, électricité, façades, fenêtres, cuisine, salle d'eau, poêle à granulés avec tubage, etc.) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une superbe salle d'eau contemporaine avec WC. Une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été avec garage, et un second garage complètent ce niveau. À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée et une grande terrasse couverte avec four à pain et four à pizza invitent à la convivialité. À l'étage, trois belles chambres, dont une de près de 18m². En annexe, un vaste grenier en excellent état offrant un potentiel d'aménagement rare. Un bien soigné, plein de charme et de potentiel, dans un cadre privilégié? A VISITER SANS TARDER ! FAIBLE FONCIER / FERME DE CARACTÈRE / 4 CHAMBRES / GARAGES / DEUX TERRASES / VUE SUR LE MASSIF DE L'ORMONT / BONNE ISOLATION / PVC DOUBLE VITRAGE / CHAUDIÈRE FIOUL (2021)/ POELE A PELLET (2023) / MAISON ENTRETENUE AVEC SOIN / CADRE IDYLLIQUE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes visites ou tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à Guillaume Campana (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)