Appartement à vendre, 43m², Colmar

Description

COLMAR - 55 route d'Ingersheim : Proche du centre-ville, de la place saint-Joseph et au pied d'un arrêt de bus. Au 2e étage d'une petite copropriété comportant uniquement 6 appartements : Spacieux 2 pièces de 43,64 m2. - entrée dans la cuisine (12,73 m2) exposée Sud - WC avec lave-mains et emplacement lave-linge - salon (10,64 m2) exposé Sud - chambre avec plancher d'origine, salle d'eau privative et dressing (18,48 m2) exposée Nord Jardin en commun au Sud Cave commune Stationnements gratuits dans la rue. Loyer possible : 520 € Pas de location saisonnière possible. Au niveau de la copropriété : Uniquement 6 lots Rénovation de la toiture et façade en 2011 Isolation du grenier Porte d'entrée de l'immeuble en 2022 Double vitrage dans l'appartement et dans les parties communes Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété. Montant de l'appel de fonds trimestriel : 259 € (comprenant : l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic professionnel) Charges réelles pour l'année 2024 (approuvées en août 25) : 540 € dont 209 € récupérables locataire. Taxe foncière : 372 €