Appartement à vendre, 65m², Hagen

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Appartement T2/3 lumineux avec balcon — à 10 min du Luxembourg À Hagen, découvrez ce bel appartement T2/3 de 65,14 m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2010, calme et parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie lumineux, moderne et confortable, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur. Le séjour spacieux de près de 29 m² s'ouvre sur une cuisine à aménager, créant un espace convivial où chacun pourra imaginer sa propre ambiance. La chambre, lumineuse et paisible, invite au repos. La création d'une seconde chambre est parfaitement envisageable. Une salle de bains moderne et un Wc séparé viennent compléter l'ensemble. Le balcon de 8,9 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours, d'un café au soleil ou d'un dîner en plein air. L'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'un ascenseur, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Les menuiseries en Pvc à double vitrage assurent confort thermique et économies d'énergie, et la fibre est éligible pour une connexion rapide et stable. L'environnement est idéal, alliant tranquillité et proximité : écoles, commerces, restaurants et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, tout comme un arrêt de bus et les grands axes vers le Luxembourg. Une Clef. Une Histoire. Ecrivons la suite ensemble. La Clef du Village. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).