Maison à vendre, 100m², Bondy

Description

Iad France - Aurelian-Dorin Dobre vous propose : À VENDRE – Maison de ville pleine de charme – Bondy ✨ Je vous ouvre les portes d’une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir une famille, partager des moments et construire des projets. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville d’environ 100 m² révèle de beaux volumes et surtout… un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée : Je découvre un grand espace de vie baigné de lumière, avec un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne. L’avantage ? Je peux facilement la fermer si je souhaite créer une cuisine indépendante. La salle à manger prolonge cet espace et invite aux repas en famille ou entre amis. Le vrai coup de cOEur : une véranda en aluminium d’environ 20 m², entièrement fermée, qui devient une pièce de vie à part entière. Parfaite pour un coin détente, un espace jeux ou même un jardin d’hiver. À l’étage : Je trouve trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’un bureau pour télétravailler en toute tranquillité ou créer une chambre supplémentaire. La salle de bain avec douche est fonctionnelle et bien agencée. Et pour les esprits visionnaires : les combles offrent un espace à exploiter, parfait pour agrandir encore la maison. Les espaces qui font la différence : Cette maison cache des surprises précieuses : - Un ancien garage transformé en dressing et buanderie (un vrai luxe au quotidien ! ) - Une cave d’environ 10 m² pour le stockage À l’extérieur : Je profite d’un espace aménagé avec soin : - Une terrasse agréable pour les beaux jours - Un petit bassin avec de vrais poissons, apportant une touche zen et unique - Un abri de jardin en maçonnerie, solide et pratique Confort & équipements : Je bénéficie d’une pompe à chaleur (chaud / froid) pour un confort toute l’année et d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu’elle ne se contente pas d’offrir des mètres carrés… elle offre un mode de vie. Des espaces optimisés, du potentiel, du cachet et des surprises à chaque coin. ? Une maison idéale pour une famille, un premier achat ambitieux ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel. Je vous invite à venir la découvrir… car certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelian-Dorin Dobre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 794317032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )