Appartement à vendre, 44m², Villeneuve-le-Roi

Description

2 pièces de 44m² refait à neuf 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de 4 appartements + toit terrasse privé de 45m² triple exposition sans vis à vis + cave privative de 25m² en rez-de-jardin accessible depuis la rue 300m du RER C Villeneuve le Roi et des commerces Rue calme et résidentielle Stationnement rue / pas de parking privé Refait 100% à neuf en 2020 : toiture, fenêtres triple vitrage, radiateurs, réseaux plomberie + électricité, parquets, cuisine et salle de bain, terrasse... Salon de 26m² avec cuisine ouverte équipée : frigidaire, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle Toit terrasse de 45m² dallé en grès cérame triple exposition sans vis-à-vis Salle d’eau de 5m² avec douche, WC, lave-linge, fenêtre + velux Chambre de 12m² avec vue sur jardin Bien agencé, très clair (triple exposition / 7 fenêtres) et spacieux Isolation phonique et thermique très haute performance Triple vitrage Chauffage électrique faible consommation Hauteur sous plafond de 2,40m Parquet massif Petit immeuble appartenant au même propriétaire Copropriété gérée par le propriétaire Compteurs eau et électricité individuels Entretien parties communes + poubelles gérées par les locataires Accord de la copropriété pour déposer un permis de construire pour fermer la terrasse et agrandir l’appartement à 90m² Vente entre particuliers uniquement : pas d’agence 1ers échanges par mail Photos et vidéos sur demande Garanties financières / accord bancaire demandés avant visites Locataire en place : libre octobre 2028