Maison à vendre, 101m², Saint-Molf

Description

Maison 5 pièces 101 m² En quête de calme et de verdure, tout en restant proche de Guérande ! Venez découvrir cette charmante maison située en campagne de Saint-Molf, à seulement 10 minutes des remparts ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueilleront votre famille ou vos projets, complétées par une salle de bains avec Wc. Implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 101 m² Prix du bien : 404250 € Prix du bien hors honoraires : 385000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 19250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations