Maison à vendre, 173m², Beynes

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située à Beynes, entre champs et forêt, cette maison ancienne de caractère de 173m² (162 m² loi carrez) bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un beau terrain paysagé de 3193 m², entièrement clos, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une pièce de vie exposée Sud avec cheminée à insert et une jolie vue sur les extérieurs, une cuisine séparée traversante et équipée, WC séparé dans la continuité, une buanderie ainsi qu’un studio récent avec entrée indépendante, composé d’une chambre et d’une salle de douches avec WC. Un espace pratique qui peut facilement convenir à l’accueil de proches ou à une activité professionnelle. À l’étage, le palier dessert trois chambres (dont l’une est actuellement aménagée en bureau), une grande salle de douches, un espace dressing et rangements ainsi qu’un WC séparé. Le jardin dévoile un cadre bucolique et soigneusement aménagé: terrasse paysagée exposée plein sud avec store, espace potager, mare et grand chalet de jardin. Un ensemble harmonieux qui invite à profiter pleinement des extérieurs. Accessible par un portail électrique, la propriété s’ouvre sur une cour goudronnée offrant le stationnement d’au moins quatre véhicules. Une cave voûtée en pierre, ainsi qu’un appentis aménagé pour le stockage et le rangement, viennent compléter les prestations de ce bien. Arrêt de bus immédiat (lignes 5231 et 5355) gare de Beynes à 2,4 km (ligne N, gare Montparnasse en 55 minutes), école élémentaire, cœur de ville et ses commerces à 3 minutes en voiture. À découvrir sur place pour en apprécier pleinement l’environnement! Appelez-moi et échangeons sur votre projet. Côté équipements: radiateurs électriques récents, cheminée avec insert, volets électriques. Le studio dispose d'un ballon d’eau chaude et d'un compteur individuels. Toiture en bon état, assainissement individuel. Contact: Coralie Kowalski (EI) , agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2940 € et 4020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.