Appartement à louer, 21m², Bordeaux

Description

Studio 1 pièce 21 m² DISPONIBLE LE 9 NOVEMBRE 2026. Réf: COVICT10 Adresse : 35 rue René Roy de Clotte - 33000 BORDEAUX Situé à 3 minutes à pied de la place de la Victoire, proche de toutes commodités ainsi que de la ligne B de tramway, dans un immeuble Bordelais de 1977, ce studio au 2ème étage comprend : un espace cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, frigo et hottes aspirante) , un séjour, une salle d'eau avec WC, une penderie. Chauffage électrique. La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide d'un montant de 39,00 EUR En supplément, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères mensualisée : 9.50EUR Dépôt de Garantie d'un montant de 539.26 EUR correspondant à un mois de loyer HC. Honoraires de locataion d'un montant de 279.32 EUR dont 64.51 EUR pour la réalisation de l'état des lieux . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00EUR et 970.00EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2023. Encadrement des loyers : Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 464,12 EUR. Complément de loyer : 69,00 EUR- Justifications : Rénové radiateur cuisine équipée. Surface : 21 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).