Appartement à vendre, 84m², Loos

Description

Réf annonce : 080239 AV LOOS Centre-ville à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec accès rapide à Lille. Aux derniers étages (6eme et 7eme), d'une résidence en cœur d'ilot, calme et sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir ce beau Duplex de Type 4, avec 3 vrais chambres, d'une surface de 84 m². Cet appartement se compose d'un premier niveau avec entrée, séjour, cuisine séparée, wc, bureau et chambre. A l'étage nous retrouvons 2 belles chambres, une salle de bains et d'une espace de rangement à aménager. Rafraichissement à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Prix de vente : 145 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d'agence. Stationnement libre devant la résidence avec possibilité d'acquérir, en option, un stationnement en sous-sol. Copropriété de 80 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles par mois : 223,75 € comprenant eau froide et entretien des parties communes. Diagnostic énergétique réalisé le . Classe énergie D de valeur 151. Classe climat D de valeur 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € sur 2025. ——- Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 1 octobre 2026, en résidence principale uniquement. Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.