Maison à vendre, 221m², La Ricamarie

Description

Maison 8 pièces 221 m² Saisissez l'occasion d'acquérir cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif ou résidentiel. Idéalement situé, il se compose de trois logements distincts. Appartement 1 (RDC) : 59,73 m2 Entrée, Cuisine, Séjour, Salle d'eau + WC, 2 Chambres Appartement 2 (Étage 1) : 61,64 m2 Entrée, Cuisine, Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau + WC Appartement 3 (Étage 2 + Combles) : 61,52 m2 + 22,79 m2 de combles Même configuration Ouvertures PVC Double Vitrage Isolation extérieure Chauffage Économique : Appartements 1 et 2 : Chauffage par PAC (Pompe à Chaleur) Thermodynamique, une solution performante et économe en énergie. Appartement 3 : Chauffage par Chaudière à Gaz Individuelle. Points Forts pour l'Investisseur Potentiel Locatif : Idéal pour générer des revenus locatifs immédiatement. Flexibilité : Possibilité d'occuper un logement et de louer les autres. Ne manquez pas cette opportunité parfait pour un investisseur à la recherche de valeur ou pour un projet familial nécessitant de grands espaces. Visite Virtuelle : appart rdc : [URL masquée pour votre sécurité]/?m=mU1HmwQnHZi appart 1er : [URL masquée pour votre sécurité]/?m=j9W3ZjA94YH appart 2eme : [URL masquée pour votre sécurité]/?m=ZynpSZn1frY Contactez Emmanuelle PEREIRA au O6 66 O2 4O 72 Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).