Maison à vendre, 200m², Rodilhan

Description

RODILHAN – Mas de ville entièrement rénové de 200 m² avec piscine, spa et dépendanceSitué sur la commune de Rodilhan, à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez ce mas de ville entièrement rénové en 2026, offrant 200 m² habitables sur une parcelle de 660 m², avec piscine, spa et dépendance.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de cette propriété, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne.Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour de 54,60 m², d'une cuisine équipée de 20,30 m², d'une grande buanderie de 24 m² ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative et de la climatisation. Trois des chambres disposent également de leur propre dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente comprenant une piscine de 8 × 4 m avec liner, un spa et une terrasse d'environ 41 m², le tout dans un cadre intimiste, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 21 m², comprenant une cinquième chambre, une entrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou bénéficier d'une chambre supplémentaire indépendante.Un garage de 14,25 m² avec un espace de rangement attenant, un abri extérieur, un local technique ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble.Entièrement rénové, ce mas de ville bénéficie de prestations modernes : isolation refaite, installation électrique rénovée, toiture révisée, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés et portail électrique.Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz et une climatisation réversible.Idéalement situé à Rodilhan, dans un environnement agréable et à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nîmes, ce bien réunit le charme d'un mas ancien, une rénovation complète et des prestations de qualité.Une propriété idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, cinq chambres et un extérieur aménagé avec piscine et spa.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .