Maison à vendre, 56m², Die

Description

Maison en Vente à terme - Die (26150) Exclusivité Investisseur – Maison louée à Pontaix (Drôme) À 10 min de Die, au cœur du village de Pontaix, découvrez cette maison de village déjà louée, parfaite pour un investissement locatif. Composition : Rdc : grande cave voûtée pour stockage. 1Er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte. Combles : chambre, bureau et salle d'eau. 56 m² habitables 34 m² d'annexes À savoir : Assainissement individuel (fosse septique). Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Locataire en place depuis longtemps, loyers réguliers. Dpe : Énergie : F Ges : F Des améliorations sont recommandées. Coûts énergie estimés : 2 350 euros à 3 220 euros/an Modalités de paiement : 70 000 euros Net Vendeur de valeur vénale 10 000 euros Net Vendeur de bouquet 500 euros de rente par mois pendant 120 mois (soit 10 ans) 8 000 euros de frais d'agence (à prévoir en apport avec le bouquet à la signature chez le notaire) Taxe Fonciere 380 euros assainissement non conforme sans obligation de remise aux normes du fait du relief du village Bail de location nue du 01 03 21 , prochaine date de résiliation possible à l'initiative du propriétaire 01 03 27, résiliation par recommandé 6 mois avant ( si vous ne souhaitez pas garder le locataire ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous par mail ou par téléphone : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ----- Prix : 18 000 euros Hai dont 80.00% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 10 000 euros. Dpe : F - 335 kWh/m².anGES : F - 45 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 429651 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 429651 Consommation énergétique : 335 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 80,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 10 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F