Maison à vendre, 141m², Saint-Aulaye

Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86. 71.47. 71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°FCI Immobilier vous propose avec portail automatisé et allée goudronnée cette maison de 2011 avec fibre sur un terrain clos de 5381m2 dont une partie est encore constructible avec verger et diverses dépendances permettant accès et parking camping car et voiture. Elle comprend de plain pied entrée, 3 chambres ( 14, 14 et 12m2 ), cuisine meublée et équipée, salon / séjour avec insert de 55 m2, véranda non chaufée de 16m2, salle d'eau avec douche italienne et placard, WC avec lave mains et un grand garage avec partie cellier de 45m2 permettant la création à souhait d'une suite parentale et de conserver un espace de stationnement. Une terrasse exposition sud ouest de 27m2 permet également de profiter de l'espace de tranquilité en accès direct avec la cuisine, l'été. Un projet piscine est envisageable sur le terrain sous condition d'acceptation d'un permis de construire. Les +: chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaiques avec revente, . Idéalement dans un quartier résidentiel sur la commune de ST AULAYE - PUYMANGOU avec ses commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux et pharmacie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.