Appartement à vendre, 87m², Toulouse

Description

Appartement en dernier étage avec ascenseur quartier Saint Cyprien Situé entre les quartiers recherchés de la Cartoucherie, et de Saint-Cyprien, cet appartement de 87.81m² (87.44m2 carrez) prend place au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. L'espace de vie de près de 40m2 s'ouvre sur deux extérieurs, apportant une véritable sensation d'espace et de respiration au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une cuisine fermée et fonctionnelle prend place. L'appartement se compose de deux chambres confortables avec de belles ouvertures, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Baigné de lumière grâce à sa position dominante, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée depuis la chambre parentale notamment, donnant vu sur la chapelle Saint-Joseph ainsi qu'un environnement paisible à proximité des commerces, transports et commodités du centre toulousain. Sa situation privilégiée entre vie de quartier, accès rapide au centre-ville et atmosphère résidentielle en fait un bien particulièrement recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. 389 lots principaux dont 130 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3 200 € - comprenant chauffage, eau froide, eau chaude. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 € et 2 080 €. Agent commercial Florian ALIDOR- EI ? numéro RSAC 991399718 € Copropriété de 389 lots - dont 130 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.