Maison à vendre, 191m², Lorient

Description

Maison 7 pièces 191 m² A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT MERVILLE / NOUVELLE VILLE - MAISON 190M2 AVEC GARAGE ET JARDIN Coup de coeur pour cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et un très beau potentiel d'aménagement Élevée sur trois niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux installé dans une agréable véranda ouverte sur le jardin L'espace nuit comprend actuellement trois grandes chambres, offrant confort et possibilités d'aménagement selon vos envies À l'étage, une pièce supplémentaire reste à aménager et bénéficie d'un accès direct à une terrasse, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés en buanderie, atelier ou pièce de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et paisible, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un énorme potentiel et offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie entièrement à votre image Un bien familial aux beaux volumes et au potentiel rare, à découvrir sans tarder ! Prix net vendeur 475 000€ et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lizig ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 191 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).