Appartement à vendre, 57m², Saint-Genis-les-Ollières

Description

Secteur Calme/Rez-De-Jardin/Lumineux/Cuisine Aménagée Et ÉQUIPÉE Avec la Team Vancia, vous n'êtes jamais seul dans vos projets immobiliers ! Achat, vente, gestion locative, location. Votre Estimation Est Offerte Et Realisee Sous 48H… On s'occupe de tout pour vous, avec sérieux et bienveillance. ?? ?Vancia Immobilier Vous Présente Un appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 57,24 m² qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. Idéalement situé dans un quartier calme et familial de Saint-Genis-Les-Ollières, à quelques pas des commerces (bars, restaurants, pharmacie, tabac, boucherie..) et du bus 72 menant directement à Gorge de Loup. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant T3 en de 57,24 m2. Le bien ce compose d'un hall d'entrée, un séjour baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes, ouvrant sur une terrasse de m² fermée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement menant à deux chambres avec placards muraux intégrés, une salle de bain avec un emplacement prévu pour la machine à laver et un sèche serviette et un Wc indépendant. Les volets roulants sont électriques. ?? La copropriété possède 7 places de stationnement libre en extérieur au sein de la résidence. Eau chaude et chauffage sont individuels électriques. Eau froide individuelle. La fibre optique est installée dans le logement. Pour plus d'informations, contactez Bastien K/BIDI. Statut de l'agent : salarié ADC. Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. DPE : D Ges : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Consommation d'énergie pour les usages recensés : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété composée de 75 lots dont 37 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :