Maison à vendre, 146m², Pont-d'Ain

Description

Rare. Sur la commune de Druillat 01160, à seulement 3 kms de l'autoroute de Pont d'Ain, au calme dans un environnement champêtre. Venez découvrir cette charmante maison de 146m² hab environ sur sous-sol complét, le tout sur 2500m2 de terrain clos avec une pisicne hors-sol et un entrepôt de 90m2. Au rez-de-jardin se trouvent une chambre/salle de jeux/ salle de cinéma, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie/cellier, une cave et un garage de 60m2 environ. Au premier niveau : une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse en "L" sur terrasse et jardin avec salle à manger et salon cheminée et une cuisine fermée. Un coin nuit séparé avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé complètent ce niveau. Maison avec un énorme potentiel. L'entrepot de 90m2 serait idéal pour un artisan ou un collectionneur. Le jardin est agréable et pourra accueullir de nombreux moments en famille et entre amis. Portail automatique,visiophone, alarme, fibre, Classe energie D,classe Climat D . Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3540 et 4860 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Arlim Prestige Ain Côtière Sabrina Pointet Agent Commercial .