Appartement à vendre, 62m², Villeneuve-Saint-Denis

Description

Charmant 3 pièces Villeneuve Saint-Denis Vente de particulier à particulier (sans frais d’agence) Découvrez ce lumineux appartement de 61.33 m² , situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (livrée en 2020). Conçu pour le confort au quotidien : séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des Wc séparés. Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud de plus de 10 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Points forts : - Entrée / Séjour / Cuisine : 29.16 m² - 2 places de parking sécurisées (Bâtiment avec vidéoprotection) + local vélo collectif. - Chauffage gaz individuel : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Dpe B Ges B - Charges faibles : 107 € / mois. -Taxe foncière : 77 € / mois. Neuf, décennale en cours — aucun travaux à prévoir. Situation pratique : arrêt de bus à 5 minutes à pied (liaisons vers gare de Val d’Europe et gare de Tournan en Brie), écoles maternelle et primaire dans le village. Commerce à 2 km (Villeneuve le Comte), hôpital de Marne‑la‑Vallée à 6 km, Village Nature à 3 km et Disneyland à 10 minutes. Village de caractère, ambiance familiale et calme — parfait pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien récent et facile à louer. Accès à l’autoroute A4 à 5 min Prix de vente : 280.000 € Disponibilité et visites à convenir. Vente directe, pas d’honoraires d’agence. Nous sommes disponibles pour vous transmettre des photos et informations complémentaires.