Appartement à vendre, 30m², Hoenheim

Description

Nouveauté dans votre agence Asi spécialement pour les investisseurs !Situé rue Simone Veil à Hoehneim, au calme, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (tram, bus, commerces), en rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2015, ce studio de 30.71 m² est vendu Avec Un Locataire En PLACE.Il comprend :- une entrée avec un placard de rangement- une pièce principale de 22.34 m² avec une cuisine aménagée et semi équipée- une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, espace machine à laver et Wc- une terrasse de 10 m² et un jardin de 42 m² clôturés et exposés Sud-OuestUne place de stationnement sécurisée au sous-sol complète ce bien.Informations complémentaires :- Dpe C (isolation par l'extérieur, fenêtre en Pvc double vitrage)- Date d'effet du bail : renouvelable tous les 3 ans- Montant du loyer : 503.40 € + 110 € de provisions de charges- Rentabilité brute de 5.54 %- Taxe foncière : 614 €- Charges de copropriété : 128 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage au gaz collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) et la part du propriétaire représente 20 € par mois.- Fonds de travaux : 17.10 € par trimestre- Copropriété comprenant 63 lots d'habitation répartis sur 6 entrées d'immeubleSi vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de Madame Emilie Mechour : O6 31 92 O3 92 /