Appartement à vendre, 187m², Forbach

Description

Appartement 6 pièces 187 m² Vous recherchez de très grands volumes en plein centre-ville de Forbach ? Découvrez ce bien rare de 187 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant un très beau potentiel pour l'aménagement d'un GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, le bien peut également se prêter à un projet de DIVISION EN DEUX LOGEMENTS, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des éventuelles autorisations nécessaires. AGENCEMENT ACTUEL : o Une entrée o 5 grandes pièces indépendantes de 31 m2, 28 m2, 23 m2, 18 m2 et 16 m2 o Une pièce supplémentaire pouvant notamment accueillir une cuisine o Un espace pouvant être aménagé en salle de bains o Un débarras / espace de rangement o WC séparés o 2 places de parking privatives LES + : ? Très grande surface de 187 m2 ? Potentiel d'aménagement en appartement F6 ? Possibilité d'étudier une division en 2 logements ? 1er étage avec ascenseur ? 2 places de parking privatives ? Plein centre-ville de Forbach ? Très grand parking public gratuit à proximité immédiate ? Commerces, transports et administrations à proximité ? Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ? Charges de copropriété : seulement 206 EUR/mois Un bien particulièrement intéressant pour une famille recherchant de grands volumes en centre-ville, mais également pour un investisseur souhaitant étudier la création de deux logements. COPROPRIÉTÉ : 16 appartements / 57 lots comprenant garages, parkings et caves. Charges prévisionnelles : 206 EUR/mois, soit 618 EUR/trimestre et 2 472 EUR/an. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le fonds travaux ALUR. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos disponibles sur le site internet de notre agence ou sur notre page Face book « L'Oncle ZAM Services immobiliers ». Pas de frais d'agence. Surface : 187 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an