Appartement à vendre, 45m², Lans-en-Vercors

Description

Duplex 2 pièces 45 m² Au coeur de Lans-en-Vercors, découvrez ce charmant T2 en duplex, situé au 4e étage et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs. L'appartement offre 45,09 m2 au sol dont 25,88 m2 loi Carrez. Le premier niveau se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit aménagé sous les combles complète le logement dans une atmosphère chaleureuse et montagnarde. Les ouvertures orientées Est et Ouest, réparties sur les deux niveaux, lui confèrent une double exposition et offrent de belles perspectives sur les montagnes environnantes. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique individuel. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert complètent le bien. Situé en centre-village, ce duplex permet de rejoindre les commodités et le coeur de Lans-en-Vercors en seulement quelques minutes à pied. Un bien au charme atypique, qui séduit par son agencement en duplex, ses volumes sous toiture et sa vue dégagée. Le bien est vendu meublé. Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 202 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).