Maison à vendre, 75m², Flogny-la-Chapelle

Description

Découvrez cette charmante maison pleine d'authenticité, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Elle s'ouvre sur une jolie cour intimiste, agrémentée d'une petite dépendance, parfaite pour le rangement . À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée sur un salon chaleureux Une cuisine Une salle d'eau avec Wc Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins À l'étage : Une chambre en mezzanine avec un petit balcon, très cosy Une seconde chambre La maison dispose du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par poêle à granulés, pour un confort optimal. Un bien plein de charme, très sympathique, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 312786 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurore Buisson (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 405 kWhEP/m²/an Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :