Maison à vendre, 180m², Potelle

Description

Maison Contemporaine Individuelle Et Semi Plain-Pied A Potelle Nouvelle Exclusivite Philippe Geirnaert 398 000 € Honoraires de négociation inclus (à la charge de l'acheteur) Ce bien en vidéo sur notre page YouTube : Philippe Geirnaert naturellement à vos côtés Infos et visites Venez découvrir cette magnifique maison individuelle sur un terrain de 1 639 m2 et offrant 180 m2 habitables Cette maison offre de beaux volumes. Le séjour apporte une dimension avec sa mezzanine. Dès l'entrée vous découvrez une belle luminosité, une grande cuisine ouverte sur le séjour Découvrez le côté cocooning de la cheminée dans le salon (qui bénéficie d'un système de répartion de la chaleur dans les chambres arrières) Le must de cette maison, une maison familiale en semi plain pied, 2 salles de bains et 2 garages Cette maison comprend Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant au séjour salon cuisine 2 chambres séparées par une salle de douche Une autre salle de bain avec une seconde douche , Wc La cuisine ultra équipée avec four hotte, lave vaisselle, un plan de travail façon bar Le séjour salon possède sa cheminée, 2 baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la campagne Une buanderie avec laverie Au 1er étage : 2 chambres avec de beaux volumes en mansarde, un Bureau et une grande surface passante pour chambre ou bureau en mezzanine, Cette maison dispose de 2 garages en côte à côte séparés de la maison par une arrière cuisine. Une grande dépendance attenante de 125 m2 pouvant accueillir 5 ou 6 véhicules . Soit 8 places de stationnement intérieur au total Le stationnement extérieur bitumé offre du stationnement supplémentaire pour 2 voitures Le tout est construit sur un terrain de 1 639 m2 Les équipements: Panneaux solaires qui paient la totalité de l'électricité de la maison Chauffage bois dans les pièces à vivre, électricité dans les autres Récupérateur d'eau enterré sous les parterres pour les Wc Volets électriques partout y compris sur les velux Fenêtres double vitrage en alu, maison Vitrelec super isolée Répétiteur de chaleur dans les pièces du haut 2 ballons de 300 litres dans le cellier Alarme Eps Wc suspendu ? Taxe foncière :1 209 € / an ??Dpe : D (227 kWhEP/m2.an) ??Ges : B (7 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : € à €/an Année de référence des coûts de l'énergie 202 À Vos Visites ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site --------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Geirnaert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Nideal Immobilier au capital de 7 500 € 28 route de Saussines 30250 Sommieres Siret Tva Fr Carte pro Cpi délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acheteur. Honoraires inclus de 3.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag... Ttc Numéro de mandat : 2159 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 % Bien En copropriété : Non Lieu : Nord (59)