Appartement à vendre, 58m², Strasbourg

Description

T3 de 60 m² entièrement rénové, à 5 minutes à pied de la gare de Strasbourg. Parquet à chevrons, belle hauteur sous plafond, DPE C. Vente de particulier à particulier. L'appartement : • 58,9 m² loi Carrez (60 m² au sol), au 1er étage d'un immeuble de caractère. • Séjour avec belle hauteur sous plafond et parquet à chevrons d'origine • Cuisine aménagée • Deux chambres, dont une avec penderie sur mesure • Salle de bains entièrement refaite • Balconnet côté rue : pas un balcon où l'on s'installe, mais une porte-fenêtre pleine hauteur • Local vélos dans l'immeuble Rénovations récentes : fenêtres double vitrage remplacées, radiateurs neufs, porte d'entrée blindée 5 points (2022), salle de bains refaite. Rien à prévoir : l'appartement est habitable en l'état. Énergie et charges : DPE classe C, GES classe A. Rare dans l'ancien, ni travaux énergétiques à anticiper, ni restriction locative à craindre si vous achetez pour investir. Le quartier : Gare de Strasbourg à 5 min à pied (Paris en 1h46 en TGV). Centre historique et Petite France à moins de 10 min à pied. Commerces, boulangeries et restaurants dans le quartier. Copropriété : Aucune procédure en cours. Visites sur rendez-vous, y compris en soirée et le week-end.