Maison à vendre, 202m², Labastide-du-Temple

Description

Villa 8 pièces 202 m² Venez découvrir cette spacieuse villa familiale 8 pièces située sur la commune de Labastide-du-Temple au coeur de la campagne mais à seulement 15min de l'A62 et 20 min de Montauban. Construite en 2 temps : La maison principale, édifiée en 2010, offre une vie de plain-pied avec trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Une salle d'eau et Wc indépendant complètent le côté nuit. Le salon/salle à manger, lumineux et ouvert sur une cuisine toute équipée, constitue la pièce centrale des lieux et invite à la convivialité. Il donne un accès direct à une grande terrasse couverte à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un jardin offrant une agréable vue sur la campagne verdoyante. Une extension avec un double garage réalisée en 2019 vient compléter ce bien : Accès par le grand cellier de la maison, elle propose un second espace de vie comprenant trois suites parentales avec salles d'eau privatives et dressing ainsi qu'un Wc séparé, le tout à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce à aménager selon ses envies (avec les réseaux cuisine et sanitaires déjà présents pour créer un salon, cuisine, bureau, etc). Elle se distingue par la qualité de sa construction, le choix de matériaux durables, son excellent état d'entretien ainsi que par ses volumes généreux, véritables atouts du bien. De multiples projets possibles : idéal pour accueillir famille ou proches tout en conservant son indépendance, ou encore pour développer une activité professionnelle avec plusieurs espaces distincts. N'hésitez pas à l'agence Les Cles Du Quercy au O pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :