Appartement à louer, 25m², Roubaix

Description

Appartement Roubaix 1 pièce(s) 25 m2 (Ga) Roubaix Centre : Superbe Studio Meublé en Duplex – Idéal Étudiant À la recherche d'un logement avec du cachet pour la rentrée ? Découvrez ce joli studio en duplex de 25 m² (29 m² au sol), entièrement rénové en 2020. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de seulement 5 lots sur la Rue Lacroix, ce bien offre un cadre de vie moderne et parfaitement optimisé. Un agencement atypique et fonctionnel L'appartement se distingue par sa configuration sur deux niveaux, séparant parfaitement les espaces de vie et de repos : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) et une salle de douche moderne avec Wc. - À l'étage : Un espace nuit en mezzanine, offrant une véritable sensation de chambre séparée. Emplacement stratégique : Tout à pied ! Écoles & Universités : À proximité immédiate de l'IUT, de l'ESAAT et des grandes écoles du centre-ville. Transports & Commerces : Accès rapide au métro, aux bus et à toutes les commodités quotidiennes. Conditions financières : - Loyer mensuel : 475 € - Provisions sur charges : 30 € (entretien des parties communes et eau) - Loyer charges comprises : 505 € - Dépôt de garantie : 950 € (deux mois de loyer hors charges) Un véritable cocon "clef en main" qui combine le charme du duplex et le confort du neuf. Référence annonce : N4wo-Jwa-68S Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 329 € Ttc dont 76 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 950 € Montant des charges : 35 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)