Maison à vendre, 146m², Clermont-Ferrand

Description

Maison 5 pièces 146 m² Venez découvrir avec votre agence DENOMAISON Immobilier cette maison de type 5 située en plein cœur de Clermont-Ferrand. Vous recherchez une maison avec de beaux espaces extérieurs, un grand garage et une belle cave. Cette maison est faite pour vous ! Cette maison d’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie de 35 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, la maison dispose de trois terrasses sur lesquelles vous pourrez profiter des beaux jours. L’une d’elles se situe à l’arrière de la maison. En annexe, vous retrouverez une jolie pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, pouvant être transformée en studio selon vos envies. Une buanderie et un débarras complètent cet espace. Côté stationnement, la maison dispose d’un grand garage avec porte électrique, pouvant accueillir au minimum deux véhicules et offrant également un espace de stockage. De plus, une très belle cave est à votre disposition pour entreposer votre vin ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Afin de profiter pleinement de votre maison durant la saison estivale, celle-ci est équipée d’une climatisation réversible ! Le chauffage principal est assuré par le gaz de ville. DPE : C, réalisé le . L’état des risques et pollutions peut être consulté sur le site Géorisques. Prix de vente : 350 000 euros, dont 12 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 338 000 euros net vendeur. Contactez rapidement votre agence DENOMAISON Immobilier pour organiser une visite ! Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).