Appartement à vendre, 28m², Châteauneuf-sur-Loire

Description

Exclusivité ! Situé au 1er et 2ème étage d’un immeuble de 4 lots, cet appartement T2 vendu loué est composé de : Entrée Salon, cuisine, chambre Salle d’eau avec Wc Informations locatives : Appartement vendu loué : 490 €/mois Revenus fonciers annuels : 5.880 € Rentabilité brute : 8,41 % (hors frais de notaire) DPE classé G , l'appartement bénéficie de la nouvelle réglementation au 1er Janvier 2026, son classement passera automatiquement en F Un rapport d'accompagnement pour amélioration du Dpe en D est disponible ( un budget inférieur à 4000 euro de travaux est nécessaire pour améliorer la classe energétique) Faibles charges de copropriété (provision pour eau, syndic, assurance des communs) Copropriété en cours de création