Maison à vendre, 190m², Fontenay-aux-Roses

Description

MAISON FAMILIALE de 9 PIECES à rénover avec fort potentiel. Idéalement située, construite sur une parcelle d’environ 500 m², parfaitement au calme sans aucun vis-à-vis avec double exposition EST/OUEST. Construction traditionnelle de 1960 de qualité avec toiture en ardoises. La maison, totalise 190 m² et comprend au rez-de-chaussée un séjour – cuisine sur jardin avec 3 chambres, salle de bains, wc. A l’Etage 3 chambres, pièce de jeux + grenier et sous-sol complet. Garage. Son accès fonctionnel par portail vous permet l’accès à plusieurs véhicules et d’une aire de stationnement possible (actuellement deux places de stationnement garage + accès garage) Sa situation : . Vous serez séduit par l’emplacement privilégié et recherché sur la commune de FONTENAY-AUX-ROSES, dans le QUARTIER RESIDENTIEL très apprécié des « ORMEAUX/RENARDS, proximité à pied du RER-B, des bus, station Vélib et Coulée verte, sectorisation lycée MARIE-CURIE à Sceaux, collège et école maternelle et primaire (groupe scolaire Les Ormeaux) à Fontenay. . Les 4 lignes de bus à proximité (194 (Abbé Grandjean) + 395 (Antony) + 294 (Jean Moulin)) + 390 (Vélizy/Bourg-la-Reine) . Petit commerce dépannage (près de la rue Abbé Grandjean) + Picard, Intermarché Express, la vie Claire à deux pas (rue Boucicaut) . Centre de santé Simone Veil (bas rue des Ormeaux) + Médecins généralistes (près de la rue de l’Abbé Grandjean) . Cabinet paramédical + labo + pharmacie (quartier Jean Jaurès) . Piscine municipale (rue Jean Jaurès) + Magic Form Fitness (rue d’Estienne d’Orves) Venez découvrir ce bien idéal pour une famille ! Pour avancer dans votre projet n’hésitez pas à me demander le lien de LA VISITE VIRTUELLE ! DPE : Classe Energie E 298 kWh EP/m².an GES : E 59 kg eqCO2/m².an Diagnostic de Performance Energétique Etabli le : « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). » Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.