Maison à vendre, 165m², Chassignolles

Description

36400 - CHASSIGNOLLES - 165m² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1000m² TERRAIN ARBORE et CLOS - VERANDA - PISCINE- GARAGE . Maison 6 pièces rénovée – 165 m² habitables avec piscine et garage À seulement 4 km de La Châtre (tous commerces et commodités), découvrez cette superbe maison familiale, ancienne grange rénovée avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, elle conjugue confort moderne et cachet de l'ancien. Les atouts de la maison : •1 65 m² habitables parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir • Grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain (douche et baignoire) + wc et accès direct au jardin • Une salle d'eau avec WC • Un WC séparé • Véranda Extérieur & prestations : • Terrain clos et arboré de 1000 m², sans vis-à-vis • Piscine au sel 9x4 m, filtration récente, parfaitement entretenue • Puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin • Garage attenant de 30 m² + stationnements extérieurs Localisation & commodités : • À 4 km de La Châtre (commerces, écoles, services) • À 25 minutes de l'A20 • 3h de Paris • Taxe foncière : 458 € Un véritable havre de paix où poser vos valises et profiter pleinement de la vie à la campagne dans un cadre privilégié. Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194603 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,47% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 259 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)