Appartement à vendre, 46m², Saint-Raphaël

Description

GRANDE TERRASSE DE PLUS DE 20m2 avec accès direct dans chaque pièce de l'appartement : SALON -CUISINE- CHAMBRE -QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL -RESIDENCE DE STANDING et SECURISEE. Idéalement situé dans le quartier des Iscles à Saint Raphael dans le Var , venez découvrir ce parfaitT2 . Il bénéficie d'une distribution efficace et d'un plan optimal sans perte de place , sa grande terrasse de 24 m2 est une véritable pièce en plus d'autant qu'elle est abritée , équipée d'un store banne électrique et de paroi type vérandas amovibles permettant de la protéger du soleil l'été ,du vent et du froid relatif à la saison automne -hiver et ainsi rallonger la période ou vous pourrez pleinement en profiter ! Il est situé au 2ème étage d'une résidence de standing , sécurisée et saura vous séduire par ses nombreux atouts : -Un emplacement idéal : à 8 min du port et des plages à pieds , proches de tous les commerces primeurs, boulangerie, supermarché , pharmacie … de la place du marché , des écoles, de la gare mais au sein d'un quartier calme et résidentiel. -Un plan optimal : Il est composé d’une entrée , d'un séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées menant à la terrasse , d'une cuisine entièrement équipée , avec une porte fenêtre donnant elle aussi sur la terrasse , d’une chambre qui comme la cuisine a une porte fenêtre avec accès direct sur la terrasse , d’une salle de bains avec bac à douche et meuble vasque , et des toilettes séparées. - une grande terrasse donc de 24 m2 aménagée et équipée d'un large store électrique , de placards de rangements additionnels et d'une vue sur le mont vinaigre malgré sa situation hyper centre! - la résidence récente offre un grand confort a ses habitants, performante énergétiquement, isolée phonétiquement, sécurisée (Vigik et code ascenseur) elle est très bien entretenue par ses copropriétaires. Un parking et une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir . Charges de copropriétés :350€ /trimestre - Taxe Foncière : 1100€ A la fin du carrousel de photos deux suggestions d'aménagement réalisées par l'IA.