Appartement à vendre, 110m², Nice

Description

Bel appartement de caractère de 110 m², idéalement situé au cœur du quartier Libération , l'un des secteurs les plus animés et prisés de Nice. Rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Copropriété saine. Façade récemment ravalée. Charges maîtrisées. PV d'AG à jour. EN BREF • 4 pièces – 3 chambres • 3e étage sur 4 • Très lumineux • Immeuble ancien de caractère, bien entretenu. Agencement . L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour généreux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (matériaux de qualité) avec cellier attenant doté de rangements muraux. Trois chambres calmes donnant sur cour : chambre parentale, chambres enfants. Grande salle de bain avec fenêtres. WC indépendants. Nombreux rangements intégrés : placards dans les chambres et dans le couloir. Aucun espace perdu. ATOUTS Charme de l'ancien préservé (tomettes, pierres apparentes) Rénovation soignée et de qualité Très lumineux Rangements optimisés partout Cuisine équipée + cellier Traversant Hauts plafonds Quartier dynamique, commerces et marché à pied Crèche, école et collège à proximité immédiate – idéal pour les familles Transports en commun à proximité (tram, bus). Informations techniques • Surface : 110 m² (loi Carrez) • Étage : 3/4 – Sans ascenseur • DPE : C ? | GES : A ? • Charges de copropriété : 175 €/mois - Taxes foncières : 1.400 €/an.