Appartement à vendre, 63m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

34500 BEZIERS : APPARTEMENT DE 63 m² avec TERRASSE et PARKING sous-sol Dans un ensemble résidentiel récent, sécurisé, parfaitement entretenu avec ascenseur, apprécié pour son standing, son calme et son environnement. Venez découvrir en Rez-de-Jardin ce magnifique appartement climatisé de 63 m² environ entièrement rénové avec des prestations de qualité et idéalement situé dans le quartier de la Courondelle AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour ce bien confortable, fonctionnel et aux normes PMR où vous bénéficierez d' un cadre de vie très agréable, des transports en communs à proximité immédiate, des commerces, écoles, domaines médicaux, pharmacie et principaux axes routiers.... AMENAGEMENT INTERIEUR : : - ESPACE JOUR : Pièce de vie surface de 28 m² environ comprenant : - Entrée avec placard double (étagères-penderie). - Salon-Salle à manger lumineux avec ouverture porte-fenêtre double donnant sur la terrasse couverte exposée plein sud de 12 m² environ. - Cuisine aménagée et équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger avec accès sur la terrasse. - Cellier de 2.30 m² environ. ESPACE NUIT : Dégagement desservant : - Une chambre de 11m² environ avec dressing - Une chambre de 10 m² environ avec placard double - Salle d'eau de 5 m² environ avec douche, meuble vasque et radiateur sèche serviette - WC séparé de 2 m² environ STATIONNEMENT : Place de parking privative en sous-sol dans le garage fermé et sécurisé (possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles des propriétaires pour cet appartement : 1940 €/an comprenant leur consommation personnelle pour l'eau froide, l'eau chaude le gaz (compteurs individuels),et les contrats de service de la copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE : C 120 GES : C21 Prix moyens des énergies indexées sur les années (abonnement compris) : entre 650 € et 950 €/an Taxes foncières 2025 : 1206 € Un bien situé dans un quartier très prisé, une rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, le bien idéal ou l'on pose ses valises. Le bien idéal pour une résidence principale ou secondaire que vous pouvez visiter en contactant votre conseiller en immobilier local Dr HOUSE-IMMO Denis BardotCe bien vous est présenté par Denis Bardot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 507419505.