Maison à vendre, 140m², Hières-sur-Amby

Description

Hières-Sur-Amby – Maison Familiale Rénovée Avec Piscine & Suite Parentale D’Exception ?✨ ?rue du Violet – Hières-sur-Amby Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la charmante commune de Hières-sur-Amby, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2023, offrant de très beaux volumes et des prestations modernes pensées pour le confort du quotidien. Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec Crémieu, Tignieu et l’Est lyonnais, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace et de sérénité tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmés par une superbe pièce de vie traversante d’environ 55 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Les volumes ouverts apportent une vraie sensation d’espace et de convivialité. ? La maison développe environ 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1 000 m² avec piscine coque Waterair, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. ✨ Côté nuit : • À l’étage, vous retrouverez 4 grandes chambres avec rangements intégrés, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. • Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa salle de bain privative et son dressing offre un véritable espace indépendant et intimiste. • 2 salles d’eau modernes • 2 Wc indépendants ✨ Prestations : • Rénovation complète réalisée en 2023 • Double vitrage Pvc • Volets roulants électriques • Chauffage par poêle à granulés • Très belle luminosité • Volumes généreux et fonctionnels • Dpe : D ? Les extérieurs offrent encore de belles possibilités d’aménagement afin de créer un véritable cocon selon vos envies : terrasse, cuisine d’été, espace détente ou jardin paysager. ? Vie de famille & commodités : • École primaire de la commune à quelques minutes • Collège de secteur Lamartine à Crémieu • Accès rapide vers Pont-de-Chéruy, Tignieu et les axes menant à Lyon • Environnement nature très apprécié avec le site de Larina et les Balcons du Dauphiné à proximité ? Taxe foncière : à préciser ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. ? Coup de cœur assuré dès la visite. Prix : 339 000€ Fai ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.