Maison à vendre, 211m², Belberaud

Description

Maison 6 pièces 211 m² Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2023, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 70 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur le jardin. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit propose de généreux volumes avec une suite parentale d'environ 30 m² disposant de son dressing, de sa salle d'eau et d'un accès à un balcon. Quatre autres chambres complètent cet étage, accompagnées d'une troisième salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 440 m², la propriété offre un cadre extérieur soigné et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 10 x 5 mètres dont les installations techniques ont été récemment remplacées, ainsi qu'une grande véranda prolongeant agréablement les espaces de vie. Deux garages indépendants viennent compléter l'ensemble, dont un vaste espace d'environ 80 m². Le bien dispose également d'un portail motorisé et d'un visiophone. La localisation est idéale avec un arrêt de bus à seulement 160 mètres, la gare d'Escalquens à 4 km, la future station de métro La Cadène à 5,5 km et Labège Innopôle à 7 km, tout en restant proche des commerces. Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un secteur prisé. Un bien rare à découvrir sans tarder. Surface : 211 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).