Maison à vendre, 119m², Egreville

Description

Local commercial ou maison plein centre-ville d'Egreville,119m2 Maison de charme plein centre-ville d'Egreville de 119 m² habitables avec nombreuses possibilités d'aménagement : - Habitation complète sur trois niveaux, ou - Local commercial ou habitation au rez-de-chaussée et appartement au 1er et 2eme étage, ou - Trois appartements locatifs d'environ 40m² chacun, Afin de compléter celle-ci, un terrain privatif, lieu de détente idéal à l'abri des regards ou espace parking ainsi qu'une cave de 27m². Au rez-de-chaussée : Un local commercial transformable en habitation ainsi qu'une entrée permettant un accès direct aux étages, ainsi qu'à la cave. Au 1er étage : une pièce de vie 34m² dont espace cuisine de 8.4m² et cheminée avec insert, Une salle d'eau de 6.2m² avec WC refaite à neuf, Un hall de 3m² donnant accès à l'escalier menant au 2ème étage. Au 2ème étage : Deux chambres (22m² au sol, 13m² à 1.8m), (14.2m² au sol, 11.7m² à 1.8m) ainsi qu'une pièce de 6m² au sol en mezzanine. Une pièce de 6.6m² pouvant être transformée en pièce d'eau. Bâtiment d'un cachet exceptionnel partiellement rénové avec chauffage cheminée bois et radiateurs électriques, cumulus eau chaude, menuiseries bois double vitrage. Ce bien plein centre-ville d'Egreville, situé proche de la ligne de bus, de l'autoroute A6, des écoles, des commerces et de la maison médicale saura vous séduire. Venez le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Pierre Vaslier , RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Orléans Référence annonce : fr035713 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)