Appartement à vendre, 96m², Saint-Malo

Description

Appartement 3 pièces 96 m² Au cœur de Saint-Servan, au troisième étage d'une petite copropriété bien tenue, cet appartement de 96 m² allie le charme de l'ancien à un confort actuel. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon par une verrière atelier. Le salon-séjour de 37 m², traversant Est/Ouest, dispose de parquets massifs anciens et d'une cheminée fonctionnelle. Les deux chambres sont spacieuses, 13 et 17 m². Grande salle d'eau de 9 m². L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'une trentaine de m², exposé Sud-Ouest, clos de murs — atout rare en centre-ville, avec possibilité d'y installer un abri de jardin, espace repas... Commerces, marché et plages de Solidor à quelques pas. Grande cave de 20 m² sur dalle béton, chauffage individuel au gaz, DPE en C. Très bon emplacement, appartement spacieux, lumineux et disposant d'un jardin privatif. Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien. Cabinet Le Gal, agence indépendante, vous accompagne dans vos projets immobilier depuis 1985. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué