Appartement à vendre, 55m², Aubergenville

Description

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et verdoyant, beau 2 pièces lumineux situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue des années 60-80 (sans ascenseur). Proche des écoles et commerces. Ne tardez pas! Réf.: D'une surface habitable de 55,86 m², ce bien se compose comme suit: •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Un cellier, •Une chambre, •Une salle de bains, •Des WC séparés. En complément: •Une cave en sous-sol, Informations pratiques: •Chauffage: Collectifs (Gaz) •Production d’eau chaude: Electrique •Classe Énergie (DPE): E (301 kWh/m²/an) •GES: E (53 kg CO₂/m²/an) •Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1 510€ et 2 080€ •Taxe foncière estimée: env. 850 € •Charges de copropriété: env. 2 845 € / an •Nombre de lots principaux dans la copropriété: 1 489 •Aucune procédure en cours •Honoraires à la charge du vendeur ? Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact: Jawade AZZOU Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être transmises dans un délai d’un mois à compter de la date de la dernière publication, soit jusqu’au . ? Recevabilité de l’offre: L’acheteur devra avoir visité le bien et fournir un dossier de candidature complet pour chaque acquéreur (pièces justificatives obligatoires à joindre à l’offre). Remise de l’offre et du dossier de candidature De préférence par email Par courrier Ou par remise en main propre A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce: Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRETRCS Paris Conformément l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.