Appartement à louer, 34m², Joué-lès-Tours

Description

: J'ai le plaisir de vous présenter à la location un très beau F1 bis Studio (non meublé) spacieux et lumineux de 34 m2 situé au 1er étage, dans une résidence calme, arborée et sécurisée (vidéo surveillance) comprenant : - 1 entrée parquetée avec grand placard toute hauteur et étagères, meuble bas pour chaussures, interphone. - 1 salle de bains carrelée (passée de mode ou vintage selon l’appréciation de chacun) mais en très bon état avec fenêtre, baignoire/douche, WC (neuf), lavabo sur colonne, miroir éclairé, chauffe-eau et attentes pour lave-linge. - 1 pièce principale orientée Ouest/Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis : - coin salon parqueté avec fenêtre (équipée d’un volet roulant motorisé), prise internet fibre - coin cuisine carrelée avec porte-fenêtre (équipée d’un volet roulant motorisé) donnant accès au balcon (sur lequel il est possible de manger notamment), meubles bas et hauts, évier inox, 2 plaques électriques, réfrigérateur, attentes pour machine à laver la vaisselle. - Chauffage (convecteurs) et production d’eau chaude (ballon) électriques - 1 place de stationnement privée/sécurisée visible depuis le studio Coût : Loyer : 480 euros/mois Charges de copropriété : 35 euros/mois A votre charge : Eau et électricité Dépôt de garantie : 480 euros De particulier à particulier (Pas de frais d’agence). Disponibilité : Le studio sera libre à partir du 27 septembre 2026. Autres renseignements concernant la résidence « La Bordière » : - Ensemble de 3 petits bâtiments comportant deux étages sur rez de chaussée (avec ravalement refait en 2019). - 1 local poubelles et 1 local vélo fermant à clé dans chaque bâtiment - Entrée des piétons/vélos (avec ouverture du portillon par badge) : Entre le 104 et le 106 Boulevard de Chinon - Entrée des véhicules (avec ouverture du portail par badge) : Rue des jonquilles Commerces à proximité : - Patapain situé Bd de Chinon à Joué les tours : En voiture 4 mn, En vélo : 1 mn , A pieds : 5 mn En bus : 1 mn - Centre [URL masquée pour votre sécurité] Express situé rue de la Bondonnière à Joué les tours (proche de la faculté site Grammont) : En voiture 6 mn, En vélo : 5 mn , A pieds : 12 mn En bus : 2mn - Centre commercial Auchan à Chambray les tours : En voiture 9 mn, En vélo : 10 mn Transports : Les arrêts de bus situés à proximité sont les suivants (des plus proches aux plus éloignés) : - Ligne 15 "La Riche Soleil - Blotterie" : Arrêts "Lachenal" et "Quatre bornes" - Ligne 16 "Joué Gare - Chaufferie" : Arrêts "Quatre bornes" et "Jumeaux" - Ligne 5 "Parc Grammont - St Pierre Gare" : Arrêt "Boulevard de Chinon" - Ligne 14 "Santé NCT+ - Chambray 2 Sud" : Arrêt "Boulevard de Chinon", Documents à communiquer : Merci de m’envoyer votre « Dossier locataire » qui devra comporter, a minima et dans un premier temps : - Les 3 derniers bulletins de salaire de la (ou des) personne(s) qui paiera(ont) le loyer : - pour un étudiant sans revenu : ses parents généralement - Pour une personne indépendante financièrement : cette personne elle-même - Les 2 derniers avis d’imposition ou de déclaration de revenus complets de cette (ou de ces) personne (s) - le passeport ou la carte d’identité en cours de validité de cette (ou de ces) personne(s) Pour information, certains revenus complémentaires peuvent être pris en compte moyennant la fourniture des justificatifs correspondants (Exemples : Pension alimentaire, Aide Personnalisée au Logement, Bourse d'études, Allocations familiales, etc ...) A réception des documents précités, et après un entretien téléphonique, je vous tiendrai informé au plus vite de ma décision. Si je retiens votre demande, il conviendra alors de me communiquer, dans les meilleurs délais, en vue de la préparation du bail, d'autres documents dont je vous communiquerai la liste. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. A très bientôt.