Maison à vendre, 195m², Olivet

Description

À Olivet, secteur Larry, à quelques minutes du bourg, découvrez cette charmante maison familiale proposée par votre agence D&W Immobilier. Construite au début des années 1980, elle offre un cadre paisible grâce à son agréable jardin arboré et aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. ► Caractéristiques principales : • Surface intérieure : 195 m² habitables (~250 m² au sol). • Rez-de-chaussée : ○ Un vaste séjour lumineux de près de 50 m². ○ Une cuisine spacieuse d’environ 20 m². ○ Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative. ○ Une belle entrée, une chaufferie et un Wc indépendant. • Premier étage, un palier desservant ○ Deux chambres d’environ 11 m² chacune. ○ Une suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bain privative. ○ Un bureau et une salle d’eau supplémentaire. • Second étage : ○ Les combles aménagés offrent des espaces polyvalents : salle d’appoint, espace de rangement, ou zone de loisirs selon vos besoins. ► Extérieur : La maison est entourée d’un jardin arboré et aménagé, agrémenté d’une terrasse conviviale. Cet espace extérieur est idéal pour déjeuner entre amis, organiser des moments de détente, ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. ► Atouts de cette maison : • Emplacement privilégié : à proximité du bourg et de ses commodités. • Volumes généreux : adaptés à une grande famille ou à des projets personnalisés. • Prestation de qualité : combles aménagés, suites parentales, jardin soigné. ► Prix de vente : 449 006 € Hai / Honoraires de 4.42% à la charge de l’acquéreur, soit 430 000 € net vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un foyer alliant espace, confort, et localisation idéale au cœur d’Olivet. Contactez Anthony Dubois - D&W Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Réf. Annonce : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »